Casi nadie tiene un problema de precio. Tienen un problema de visibilidad: fotos oscuras tomadas al apuro, un aviso perdido entre cientos en Facebook y cero pauta. Nosotros ponemos las fotos, el video y los anuncios pagados, filtramos a los interesados, verificamos al inquilino y dejamos el contrato listo. Cobramos solo cuando entra.
Da igual si es un cuarto de S/900 o una oficina de USD 1,500: si el aviso tiene fotos tomadas al apuro y cero pauta detrás, compite con cientos de anuncios iguales y pierde. Ahí es donde entramos.
Es lo que pierdes cada mes que la propiedad sigue vacía. No se recupera después: es renta que simplemente no existió.
Lo que tarda alguien en descartar un aviso por la primera foto. Si la foto está oscura o desordenada, el precio ya no importa.
Lo que pagas si no conseguimos inquilino. Todo el costo de fotos, video y anuncios corre por nuestra cuenta.
No somos una bolsa de avisos. Nos encargamos de todo el proceso: tú decides a quién le alquilas y firmas.
Vamos una sola vez. Fotografiamos con luz de día, grabamos el recorrido y anotamos todo lo que un interesado pregunta: medidas, servicios incluidos, reglas de la casa, garantía. No te volvemos a molestar por información.
Armamos el aviso completo y lo publicamos en los portales y redes donde la gente busca, con pauta apuntada a tu distrito. La inversión en anuncios la ponemos nosotros.
Los interesados nos escriben a nosotros, no a ti. Respondemos el mismo día y descartamos a quien no le alcanza el presupuesto, no acepta las reglas o solo está curioseando.
Coordinamos el horario contigo o con quien muestre la propiedad. Recibes pocas visitas, pero de personas que ya saben el precio, las condiciones y quieren mudarse.
Antes de que firmes revisamos su identidad, a qué se dedica, sus referencias y que sus ingresos alcancen para la renta. Te pasamos el resumen y tú decides si lo aceptas.
Preparamos el contrato de arrendamiento con los datos de ambos, el monto, la garantía y las reglas. Lo firmas tú con el inquilino. Recién cuando entra, cobramos.
Abrirnos la puerta una vez, mostrar la propiedad a los interesados que ya filtramos y firmar el contrato.
Si buscas dónde mudarte o dónde instalar tu negocio, entra a la ficha y escríbenos directo por WhatsApp. Las que aparecen en gris ya tienen inquilino.
Es el mismo esquema que usan las corredoras grandes con departamentos completos: un mes de renta como comisión. La diferencia es que ese mes cubre trabajo real de marketing, no solo pasarte un contacto. Y si tu propiedad no se alquila, no pagas nada.
No. Las fotos, el video y el dinero de los anuncios los ponemos nosotros. Si la propiedad no se alquila, perdemos esa inversión y tú no pagas nada.
No. Puedes seguir publicando por tu cuenta o con otro corredor. Si el inquilino lo consigues tú, no nos debes comisión.
Habitaciones, minidepartamentos, departamentos, oficinas y locales en Lima, en cualquier rango de precio. Nos da lo mismo si tu propiedad renta S/700 o USD 2,000: si lleva tiempo sin alquilarse, escríbenos y la vemos.
Por ahora no. Nuestro trabajo termina cuando el inquilino firma y entra. La relación mensual con él la manejas tú.
En dos momentos. Antes de la visita preguntamos a qué se dedica, cuánto tiempo piensa quedarse y si acepta las reglas de la casa. Antes de firmar revisamos su identidad, sus referencias y que sus ingresos alcancen para la renta. Tú decides a quién aceptas: nosotros filtramos, no elegimos por ti.
Nosotros lo preparamos con los datos de ambas partes, el monto, la garantía, el plazo y las reglas que tú pongas. El contrato es entre tú y el inquilino: lo revisas, pides los cambios que quieras y lo firman ustedes dos.
